自然资源部印发《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》，指导各地合理规划养老服务设施空间布局，
切实保障养老服务设施用地有效供给，促进养老服务发展，
满足人民群众养老需求。
要求坚持规划统筹和合理布局养老服务设施用地空间布局。
其中一项内容是：新建城区和新建居住（小）区要按照相应国家标准规范，
配套建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收。
已建成城区养老服务设施不足的，
应结合城市功能优化和有机更新等统筹规划，
支持盘活利用存量资源改造为养老服务设施，
保证老年人就近养老需求。
保障和支持养老服务发展是对人口老龄化新形势的的积极应对。
一方面，2000年至2018年，
我国60岁及以上老年人口从1.26亿人增加到2.49亿人，
老年人口占总人口的比重从10.2%上升至17.9%。
未来一段时间，我国老龄化程度将持续加深。
另一方面养老服务设施总量供给不足、结构性矛盾仍然比较突出。
新建城区和新建居住小区，配套建设养老服务设施，
将改善社区养老服务，提高老龄人群生活品质。
胶州房产市场供应充足，竞争激烈，楼盘社区同质化突出，寻找和构建项目新卖点的楼盘社区，会不会从“养老服务”的角度思考和塑造楼盘价值呢？
从商业和销售的角度，客户在哪里，宣传就应该指向哪里。
当前，老年人不是购房的主力群体，但是从时间发展看，每个人都会变老，“养老服务”则是一项对于业主来说是随着时间推移，会变得越来越重要的价值点。
参考资料： 1、 自然资源部印发《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》
2、《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》解读
